暮らしのすぱいす株式会社が提案する住まいの選び方と資金計画の秘訣

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マイホームの購入は人生で最も大きな買い物の一つです。しかし、住宅ローンの選択や資金計画に不安を感じる方も少なくありません。そんな住まい選びの悩みを解決するために、住宅ローンアドバイザーの資格を持つスタッフが在籍する暮らしのすぱいす株式会社では、お客様一人ひとりに寄り添ったアドバイスを提供しています。理想の住まいを手に入れるための秘訣をご紹介します。

目次
1. 理想の住まい選びで重視すべきポイント
2. 無理のない資金計画の立て方
3. フラット35を活用した長期的な住宅ローン戦略

【理想の住まい選びで重視すべきポイント】
住まい選びでは、立地や間取りだけでなく、将来の生活スタイルの変化も考慮することが重要です。暮らしのすぱいす株式会社のアドバイザーは、「今の生活だけでなく、5年後、10年後の家族構成や働き方の変化も想定して住まいを選ぶべき」と指摘します。例えば、子どもの成長に合わせて個室が必要になることや、在宅ワークのためのスペース確保など、将来のライフスタイル変化を見据えた提案が好評です。また、省エネ性能や耐震性などの住宅性能も長期的な視点で検討すべき要素です。高性能な住宅は初期費用は高くなりがちですが、光熱費の削減や資産価値の維持につながるため、トータルコストで考えることが賢明です。

【無理のない資金計画の立て方】
マイホーム購入では、頭金の準備や月々の返済額の設定が重要になります。暮らしのすぱいす株式会社では、住宅購入後も豊かな生活を送れるよう、「手取り収入の25%以内に月々の返済額を抑える」ことを推奨しています。また、予期せぬ出費に備えて、住宅ローン返済とは別に、収入の10%程度を貯蓄に回せる計画が理想的です。住宅ローンの借入期間も重要なポイントで、若いうちは35年などの長期返済を選び、収入増加に合わせて繰り上げ返済を行うという戦略も効果的です。住宅購入に関連する諸費用（印紙税、登記費用、引越し費用など）も忘れずに計画に入れることが、後々の資金ショートを防ぐコツです。

【フラット35を活用した長期的な住宅ローン戦略】
長期固定金利の住宅ローン「フラット35」は、金利変動リスクを避けたい方に人気のプランです。暮らしのすぱいす株式会社では、お客様の収入状況や将来設計に合わせて、フラット35と民間金融機関のローンを組み合わせたプランも提案しています。例えば、借入額の一部をフラット35で固定し、残りを変動金利で借りることで、安定性と柔軟性を両立させる方法です。また、フラット35には省エネ性能や耐震性に優れた住宅を購入する際の金利優遇制度もあり、これらを活用することで総返済額を抑えることも可能です。住宅ローンは一度組んだら終わりではなく、金利動向や家計状況に応じて見直すことも大切です。

【住まい選びと資金計画の成功へのカギ】
理想の住まいを手に入れるためには、物件選びと資金計画の両面からのアプローチが不可欠です。専門家のアドバイスを受けながら、自分たちのライフプランに合った選択をすることで、将来にわたって快適な住まいでの生活を実現できるでしょう。住宅購入は大きな決断ですが、適切な準備と計画があれば、夢のマイホームは決して遠い目標ではありません。

【事業者情報】
会社名：暮らしのすぱいす株式会社
住所：〒450-0003 愛知県名古屋市中村区名駅南１丁目１１−１２ 名駅Minami-Oneビル1F
URL：kurashino-spice.co.jp